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深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司2021年度財務預算信息公告
更新時間： 2021-04-16 12:00:00   編輯：   文章來源：
[導讀]
本公司保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱
深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
簡    稱：深圳東華
（二）外文名稱
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
（三）法定代表人
王立新
（四）注冊地址
深圳市南山區(qū)南海大道東華園辦公樓
（五）經(jīng)營范圍
興辦實業(yè)（具體項目另行申報）國內(nèi)商業(yè)，物資供銷業(yè)（不含專營，?？?，專賣商品）倉儲，展銷，地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)租售管理。
（六）辦公地址
深圳市南山區(qū)南海大道東華園辦公樓
郵政編碼：518000
（七）網(wǎng)址
http://www.chang-you.com.cn
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡介
深圳東華是山東省人民政府在深圳經(jīng)濟特區(qū)設立的大型國有企業(yè),總部設在深圳市南山區(qū)南海大道東華園山東大廈。公司創(chuàng)建于1988年，1992年成為山東省人民政府出資組建的大型一類企業(yè)。2004年由山東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責。2020年7月，劃歸山東發(fā)展投資控股集團有限公司。公司注冊資本35,588.23萬元。
公司自成立以來，一直肩負著山東省改革開放的窗口和基地建設的重任，公司集涉外酒店、園區(qū)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理輸出、科技投資等多元化業(yè)務，擁有12家控股子公司。主要業(yè)務如下：
1.酒店業(yè)務
深圳東華假日酒店于1999年10月開業(yè)，四星級酒店，委托世界著名的洲際酒店集團經(jīng)營管理，是深圳市最早的國際連鎖性酒店和深圳市首家節(jié)能示范酒店，2006年獲評最佳綠色環(huán)保酒店星光獎，在深圳及洲際酒店集團具有較高的知名度。深圳東華嘉悅酒店于2010年5月開業(yè)，超三星級商務酒店，入住率高，經(jīng)營情況良好，得到同行業(yè)及客戶的一致認可。美雅公寓于2019年底設立，定位酒店式公寓，將“共享”理念和互聯(lián)網(wǎng)酒店平臺融入經(jīng)營管理，贏得顧客滿意。2019年，深圳東華假日酒店管理公司對濟南舜德大廈進行設計改造并提供管理服務。
2.園區(qū)管理與開發(fā)
深圳市東華物業(yè)管理有限公司于1993年成立，目前在深圳及山東煙臺管理的物業(yè)近60萬平米。東莞市富源投資實業(yè)有限公司于1993年成立，擁有65畝土地的工業(yè)園，已建成了3萬多平方的廠房、配套宿舍、倉儲以及綜合樓，目前，東莞富源科技產(chǎn)業(yè)園項目正在建設中。東華園區(qū)管理運營（濟南）有限公司于2021年設立，與濟南歷下區(qū)政府合作建設國際人才創(chuàng)新中心，打造魯深兩地科創(chuàng)企業(yè)合作交流平臺和孵化基地。
3.投資業(yè)務
公司出資設立深圳市華信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，投資領域涉及能源、生物、醫(yī)藥、人工智能、高端制造、互聯(lián)網(wǎng)等項目，目前共投資了18個項目33輪投資，運營情況良好。
深圳市前海東華投資發(fā)展有限公司于2019年7月正式運營，設立的目的是加大公司資本運營力度，盤活現(xiàn)有資產(chǎn)、培育第二主業(yè)和新的利潤增長點，進一步推動深圳東華業(yè)務轉型升級。投資公司運作近兩年來，初步實現(xiàn)了設立該公司的戰(zhàn)略意圖，達到了預期收益。
近年來,公司市場競爭力不斷增強,社會知名度不斷提升。先后獲得“山東省國有企業(yè)創(chuàng)建‘四好’領導班子先進集體”“深圳市文明單位”“山東省省管企業(yè)文明單位”“深圳企業(yè)文化建設優(yōu)秀單位”等稱號；連續(xù)14年蟬聯(lián)“廣東省誠信示范單位”。
 二、2021年度主要財務預算指標
1.營業(yè)總收入：23,895.89萬元；
2.營業(yè)總成本：26,164.07萬元；
3.營業(yè)成本：14,085.47萬元；
4.銷售費用：2,726.15萬元；
5.管理費用：7,247.45萬元；
6.財務費用：1,715.08萬元；
7.利潤總額：1,794.85萬元；
8.應交稅費總額：920萬元；
9.資產(chǎn)總額：122,685.11萬元；
10.所有者權益：42,627.22萬元；
11.負債總額：80,057.89萬元。
三、2021年度管理和發(fā)展指標
1.職工薪酬預算：6,503.84萬元。
2.職務消費預算：91.49萬元。包括：履職待遇9.57萬元，有關業(yè)務支出81.92萬元。
3.重大投資預算：57,765萬元。其中主要為固定資產(chǎn)投資3,295萬元，股權投資54,470萬元。
4.安全生產(chǎn)預算：255萬元。
四、上年度財務預算執(zhí)行情況
1.營業(yè)總收入：10,214.34萬元，比預算減少755.46萬元，減幅6.89%。
2.營業(yè)總成本：13,861.55萬元，比預算增加131.47萬元，增幅0.96%。
3.利潤總額：-264.84萬元，比預算增加957.44萬元，增幅78.33%。
五、財務預算其他有關重要事項說明
1.2021年度，因業(yè)務發(fā)展的需要，公司計劃發(fā)行CMBS產(chǎn)品融資5億元。
2.2021年度，因“新冠肺炎”疫情在全球傳播，對公司的主要業(yè)務板塊住宿與餐飲服務業(yè)的影響還將持續(xù)，酒店業(yè)經(jīng)營前景不容樂觀。
 
 
 
深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
2021年4 月16日